1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
品川区
112.7万円/㎡
前年比-1.2%
スカイコート品川仙台坂
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
28.7
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
2,397万円
116.6万円/㎡
1,802
2,199
2,595
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,595万円
106.9万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
スカイコート品川仙台坂
2,820万円（137.2万円/㎡）/ 3階 / 20.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,820万円 | 137.2万円 | 3階 | 20.56㎡ | 1K | - |
| 2025/08/04 | 2,930万円 | 135.9万円 | 10階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 107.3万円 | 7階 | 21.25㎡ | 1K | - |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 107.3万円 | 8階 | 21.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 112.0万円 | 8階 | 21.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 116.7万円 | 8階 | 21.25㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は118.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | スカイコート品川仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,820万円 | 137.2万円 | 20.56㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,270万円 | 111.5万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/24 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,350万円 | 127.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,080万円 | 124.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,850万円 | 134.4万円 | 21.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,830万円 | 114.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,800万円 | 127.1万円 | 22.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,740万円 | 107.8万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,880万円 | 144.9万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/25 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,580万円 | 103.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 2,150万円 | 111.7万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,380万円 | 114.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,950万円 | 130.8万円 | 22.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 112.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,460万円 | 136.6万円 | 18.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 115.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,300万円 | 105.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/21 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、品川区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は品川区の平均と比較して21.7%割高です。
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